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El traspaso de una licencia de apertura es necesario cuando decides comprar o alquilar un negocio ya en funcionamiento.

Si ahora estás buscando el traspaso de un restaurante en Barcelona, todo lo que voy a explicarte te interesa mucho.

También sirve para el traspaso de todo tipo de negocios.

Os lo voy a explicar con un ejemplo para que sea más claro y el caso más común es cuando hay un traspaso de restaurante en Barcelona.

Empiezas a buscar restaurantes que ya disponen de licencia de actividad, pero no sabes exactamente en qué te tienes que fijar cuando empiezas este proceso.

 

A estos clientes ya les he solucionado el traspaso de la licencia de apertura y ya tienen el negocio funcionando a pleno rendimiento.

 

Restaurante HO

extraccion de humos

Le hemos tramitado el permiso para la extracción de humos en cocinas industriales pues no disponía de la extracción de humos según normativa

 

Restaurante Can Padellas

traspaso de restaurante

Hemos gestionado el traspaso de la licencia de apertura

Se ha realizado proyecto modificación de actividad pues han habido cambios de la licencia de actividad existente respecto el estado actual del restaurante

 

Si necesitas ayuda para tramitar el cambio de titularidad de tu licencia de actividad, contacta ahora con nosotros

 

Empezamos!!!!

 

¿Por qué un traspaso de licencia de apertura?

 

Hay 2 motivos principales para solicitar el traspaso de la licencia de apertura

1- Deseas iniciar la actividad lo antes posible, sin hacer casi reformas en el restaurante y también aprovecharte de la clientela ya existente

2- Si la licencia de actividad del restaurante es antigua, por ejemplo antes del año 2000, es una ventaja. En estos casos no es necesario tener en cuenta las distancias que se solicitan en el Plan de Usos entre diferentes locales de pública concurrencia.

El principal requisito para que puedas realzar el cambio de titular de la licencia de actividad es que el restaurante tal como está ahora coincida con la documentación disponible de la licencia de actividad del restaurante cuando se obtuvo la licencia.

Si el restaurante ha sufrido modificaciones respecto al momento en que se obtuvo la licencia de actividad, tendrás que realizar un nuevo proyecto de actividades adaptándote a la actual normativa.

 

Desde Fusión Ingeniería podemos ayudarte con el traspaso de tu restaurante en Barcelona, ponte ahora en contacto con nosotros

Cambio de titularidad de la licencia de actividad, Primer Paso

 

Comienzas la búsqueda visitando una gestoria o inmobiliaria de la zona donde deseas el restaurante.

Ves un anuncio en el escaparate donde lees traspaso bar restaurante en Barcelona.

Visitas el restaurante en alquiler y a simple vista todo está en orden.

Te enseñan la licencia de actividad del restaurante, Es una licencia C3, significa que es un restaurante con cocina donde se sirven comidas y cenas que se preparan en el propio restaurante.

No tienes muy claro si puedes realizar el cambio de titularidad de la licencia de actividad.

Ha llegado el momento de asesorarte con un ingeniero especialista en proyectos de actividad de restaurantes.

Este es el resumen de pasos a seguir en el traspaso de la licencia de actividad de tu restaurante o cualquier negocio.

1- Verifica con el técnico municipal del Ayuntamiento si tu restaurante tiene alguna denuncia.

2- Verifica si el proyecto de actividad del restaurante coincide con el restaurante tal como está ahora

3- Verifica que el aforo del restaurante que te dicen en la inmobiliaria coincide con los datos de la licencia de apertura del restaurante

4- Verifica si la extracción de humos de la cocina está de acuerdo con la licencia concedida en su día.

5- Verifica si la potencia eléctrica contratada es adecuada a lo que vas a necesitar.

Normativa extracción de humos en cocinas industriales

 

La extracción de humos en cocinas industriales es muy importante cuando tienes que tramitar un cambio de titular de la licencia de actividad

Tienes que verificar con tu ingeniero si la chimenea de la cocina tiene la altura adecuada en la cubierta del edificio.

Tienes que saber que:

– La extracción de humos de la cocina no se puede realizar en el patio interior de isla

– La extracción de humos no se puede instalar ni en la fachada posterior ni principal del edificio

– Si tienes que solicitar una licencia de obras para instalar la nueva extracción de humos de tu cocina tendrás que realizar un estudio de Patrimonio si estás mirando el traspaso de un restaurante en el Eixample de Barcelona.

 Aquí puedes consultar la normativa ordenanza de pública concurrencia de Barcelona

¿puedo realizar reformas en el restaurante?

 

Siempre se pueden realizar reformar en un restaurante con la correspondiente licencia de obras.

Si realizas reformas importantes, puede ser un cambio sustancial de la licencia de actividad del restaurante y entonces te tendrás que adecuar a la normativa de incendios actual así como a la normativa de acceso de minusválidos.

Imagínate que deseas ampliar una zona del restaurante y convertir un almacén en zona de restaurante para poner más mesas y sillas para los clientes.

Aumentar el aforo del restaurante puede ser un cambio sustancial y vas a tener que hacer un cambio en la licencia de actividad.

Este aumento de aforo hace que necesites un nuevo aseo de minusválidos, pero no tienes más espacio en el restaurante.

 Puedes consultar aquí cómo tramitar una licencia de apertura en un restaurante en el caso que realices una reforma importante en tu restaurante.

Solicitar licencia de terraza para restaurante

 

Ya tienes tu restaurante, pero ves que no hay terraza.

Para solicitar la licencia de terraza en Barcelona, tienes que realizar un proyecto de terraza que cumpla la Ordenanza de terrazas de Barcelona, así como el Plan de Usos correspondiente.

Verifica antes de nada que tu actividad si puede tener una licencia de terraza.

Hace poco un cliente que adquirió una heladería con el traspaso de licencia de actividad se puso en contacto con nosotros para la licencia de terraza.

Realizamos consulta con el técnico municipal del ayuntamiento de Barcelona y nos comentó que esta licencia de actividad de heladería no permitía el uso de licencia de terraza pues era asimilable a un comercio alimentario. Los comercios no pueden tener una terraza.

La solución ha sido tramitar una nueva licencia de actividad de heladería como local de pública concurrencia no pudiendo aprovechar el traspaso de la licencia de apertura.

Desde Fusión Ingeniería Eficiente te podemos ayudar si estás ahora en el proceso de búsqueda del traspaso de un restaurante en Barcelona y deseas un cambio de titularidad de la licencia de actividad

 

Contacta ahora con nosotros para te ayudemos con la tramitación en el traspaso de la licencia de apertura

 

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